Жилой дом №21 в границах ул. Шаранговича,Горецкого,Рафиева

Проектная декларация

Государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска»

            Застройщик – государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска», зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 27.02.2014 за № 190580553.

            Место нахождения: 220073, Республика Беларусь, г. Минск, 4-й Загородный пер., 64а.

Тел/факс (8017) 204-67-99, (8017) 399-53-94, (8044) 785-84-81.

            Режим работы – приемное время: понедельник, среда с 8.45 до 13.00; вторник, четверг с 14.00 до 18.00; выходные дни: суббота, воскресенье.

Сведения о проектах строительства жилых домов в г. Минске, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих заключению договора:

  1. Жилой дом № 26 по ул. Маршала Лосика;
  2. Жилой дом № 27 по ул. Маршала Лосика;
  3. Жилой дом № 28 по ул. Маршала Лосика;
  4. Жилой дом № 29 по ул. Маршала Лосика;
  5. Жилой дом № 32 по ул. Маршала Лосика;
  6. Жилой дом № 4 по ул. Маршала Лосика;
  7. Жилой дом № 3А по ул. Максима Горецкого.

Застройщиком получены:

- акт выбора места размещения земельного участка, утвержденный председателем Минского городского исполнительного комитета от 24.09.2009;

- заключение государственной экспертизы РУП «Главгосстройэкспертиза» от 29.08.2017             № 492-15/17;

- решение Мингорисполкома от 24.05.2018 № 1634 «Об изъятии и предоставлении земельных участков, разрешении строительства»;

- извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску от 29.08.2018 № 03/480;

- договор строительного подряда с ОАО «МАПИД» от 13.08.2018 № 18-08/13.

            Информация о проекте.

Проектом предусмотрено строительство объекта «Разработка комплексного архитектурного проекта жилой застройки с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева. Микрорайон № 3.                  (2-я очередь строительства). Жилой дом № 21 по генплану».

            Крупнопанельный 16-ти этажный жилой дом на 159 квартир, состоящий из 2-х секций, серии М 464 М-16, с техническим подпольем и чердаком. В каждой секции жилого дома предусмотрено по 2 лифта грузоподъемностью 630 кг и 400 кг, мусоропровод.

В квартирах объединено пространство прихожих, кухонь и жилых комнат (в секции в осях 1-2 между осями А-Б (между осями 1с-3с в осях Ас-Гс) инсоляция обеспечивается только через зоны кухни, окно зоны жилой комнаты не имеет нормативной инсоляции). Лоджии остекленные, в однокомнатных квартирах, расположенных в торцах здания, выполнены без остекления. Финишная отделка квартир не предусмотрена.

На всех входах в здание предусмотрено устройство подъемных платформ для физически ослабленных лиц. На первом этаже предусмотрен блок помещений товарищества собственников с отдельным входом.

Наружная отделка: стеновые панели – защитно-декоративный полимерный состав, частично – краска фасадная акриловая. Частично кровельные элементы и покрытия козырьков выполнены из профилированного кровельного настила с полимерным покрытием. Все металлические элементы окрашены эмалью ПФ-115.

Окна применены из ПВХ - профиля с детскими замками безопасности; входные двери в квартиры деревянные.

            Предлагаются для привлечения к строительству по договорам создания объекта долевого строительства для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

34 (тридцать четыре) однокомнатные квартиры: 2, 3, 6, 7, 8, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 71, 72, 73, 76, 77, 81, 82, 83, 86, 87, 88, 96, 97, 98, 101, 102, 103, 151, 152, 153, 156, 157, 158 (площадью 35,50 – 50,65 кв. метров);

22 (двадцать две) двухкомнатные квартиры: 1, 5, 15, 19, 20, 24, 70, 74, 75, 79, 80, 84, 85, 89, 95, 99, 100, 104, 150, 154, 155, 159 (площадью 56,43 – 56,79 кв. метров).

            Цена 1 кв. метра общей площади квартиры в жилом доме № 21 по генплану на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет при строительстве:

 - однокомнатной квартиры – 2 205,00 бел. рублей;

 - двухкомнатной квартиры – 2 060,00 бел. рублей.

Начало строительства – 24.08.2018 года.

            Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - октябрь 2019 года.

С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Минск, 4-й Загородный пер., 64а, к. 101, тел. (8017) 399-53-94, (8044) 785-84-81.

Для заключения договора необходимо:

- личное присутствие и паспорт (+ ксерокопия) того лица, с кем будет заключаться договор;

- готовность произвести оплату в течение 5 банковских дней с даты получения договора 20 процентов стоимости объекта долевого строительства.